Hàng loạt doanh nghiệp đóng cửa, trả mặt bằng

Dịch bệnh COVID-19 hoành hành phức tạp kéo theo doanh số sụt giảm nghiêm trọng của quán xá,...

Theo thống kê của một đơn vị cho thuê mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM, lượng khách đến các trung tâm thương mại, siêu thị trong đợt dịch COVID-19 giảm từ 40-50% so với thời điểm dịch bệnh chưa bùng phát.

Lượng khách của các cửa hàng ăn uống cũng giảm 20-30% vào ngày thường, trong khi cuối tuần giảm đến 50%. Điều này khiến doanh thu tại các TTTM giảm tới 40%.

Trong bối cảnh kinh doanh ế ẩm, gánh nặng về chi phí thuê mặt bằng ngày càng cao, trở thành một thách thức lớn, ảnh hưởng đến tình hình tài chính cũng như sự tồn tại của nhiều khách thuê, sự hỗ trợ của chủ đầu tư vào thời điểm này rất quan trọng.

Một nhà hàng thuê mặt bằng trong TTTM khu trung tâm quận 1 vẳng vẻ trong những ngày dịch COVID-19. Ảnh: Duy Anh.

Trước thực trạng nhiều khách thuê đang gặp khó vì kinh doanh ế ẩm giữa mùa dịch, một chủ đầu tư TTTM ở TP.HCM đã có động thái giảm giá mặt bằng hỗ trợ. Ảnh: Zing.vn.

Trong 3 tháng trở lại đây, nhiều tuyến đường sầm uất tại trung tâm quận 1 như Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng, Nguyễn Trãi... đều có tình trạng người kinh doanh trả mặt bằng. Ảnh: Zing.vn.

Trong "cơn khát" mặt bằng của ngành bán lẻ tại trung tâm, những vị trí có mặt tiền thu hút như quận 1 đều được săn đón dù giá thuê cao, tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối. Chính vì vậy, việc khách thuê đồng loạt trả mặt bằng như hiện nay là một điều bất ngờ. Ảnh: Zing.vn.

Hầu hết mặt bằng trên các tuyến đường ở khu vực này đều chỉ trống khi giá thuê nhà đẩy lên quá cao, trong khi tình hình kinh doanh của khách thuê không thể chi trả được, hoặc một số thương hiệu kinh doanh thua lỗ và phải trả mặt bằng trước thời hạn. Ảnh: Zing.vn.

Trên đường Lý Tự Trọng, một mặt bằng từng được sử dụng làm cửa hàng trưng bày xe máy sau nhiều năm đã trả lại cho chủ thuê trong tình trạng xập xệ. Tuy nhiên, chủ của mặt bằng có mặt tiền rộng 12 m này cho biết sẽ chỉ cho khách thuê mới với điều kiện thuê cả 3 căn giá 27.000 USD/tháng, tương đương hơn nửa tỷ đồng. Ảnh: Zing.vn.

Trên đường Lý Tự Trọng, các mặt bằng có giá dao động từ 5.800 USD đến hơn 7.000 USD. Ảnh: Zing.vn.

Trên "con đường thời trang" Nguyễn Trãi sầm uất, đặc biệt là đoạn gần với nút giao ngã 6 Phù Đổng, giá thuê một căn nhà 4m ngang mặt tiền cũng ở mức khoảng 6.000 USD/tháng, căn 8m mặt tiền trở lên là 15.000-20.000 USD/tháng, thậm chí là 25.000 USD/tháng đối với những mặt bằng chất lượng. Ảnh: Zing.vn.

Tuy nhiên đường Nguyễn Trãi cũng đang đối mặt với tình trạng trả lại mặt bằng hàng loạt. Được biết, nhiều thương hiệu, cơ sở kinh doanh đang gặp tình trạng khó khăn về tài chính, chịu tác động của mùa dịch khiến cho hoạt động buôn bán giảm mạnh. Ảnh: Zing.vn.

Các cửa hàng thời trang lớn đủ tiềm lực tài chính để cầm cự phải áp dụng nhiều chương trình giảm giá lớn để kích cầu giữa mùa dịch. Ảnh: Zing.vn.

Chủ một cửa hàng vừa và nhỏ cho biết đang chịu tác động lớn từ mùa dịch Covid-19, trong khi giá mặt bằng lại quá cao, buộc phải giảm giá bán tới 80% với mục đích cắt lỗ và tính đến chuyện đóng cửa. Ảnh: Zing.vn.

Mặc dù một số chủ thuê đã có dấu hiệu hạ nhẹ giá mặt bằng, song với tình hình kinh doanh ế ẩm, họ đánh giá ít có khả năng có khách thuê mới, trong khi khách thuê cũ vẫn đang chật vật với bài toán kinh doanh của mình. Ảnh: Zing.vn.

Một trong những con đường "ăn chơi" sầm uất, náo nhiệt nhất TP.HCM, Phan Xích Long - quận Phú Nhuận, trước Tết chưa khi nào tắt đèn bất kì nhà nào, từ sáng sớm đến tối mịt giờ thì dịch COVID-19 đang hoành hành khiến nhiều cửa hàng phải đóng cửa cho thuê mặt bằng. Ảnh: Techbike.