Theo “Thông báo nộp tiền” sử dụng đất Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM vừa ký gửi các doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức), trong vòng 30 ngày (kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền này), 4 doanh nghiệp phải đóng lệ phí trước bạ và 50% số tiền sử dụng đất.
Chậm nhất trong 90 ngày từ khi có thông báo trên, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại.
Trường hợp người nộp thuế chậm nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước sau thời hạn theo thông báo, thì ngoài tiền sử dụng đất phải nộp, người nộp thuế phải tự xác định số tiền chậm nộp (bằng với số ngày chậm nộp x lãi 0,03%/ngày) và nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp vào ngân sách nhà nước.
 |
| Lô đất có diện tích lớn nhất do Tân Hoàng Minh trúng đấu giá tại Thủ Thiêm ngày 10/12/2021 sẽ đóng 24.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng cho diện tích sử dụng thương mại dịch vụ. |
Cục Thuế TP.HCM cũng lưu ý các doanh nghiệp, trong trường hợp sau này nếu có thay đổi về quy hoạch làm tăng giá trị đất hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền kết luận phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung, thì doanh nghiệp trúng đấu giá đất phải có trách nhiệm thực hiện theo quy định.
Theo quy định, quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế mà người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá, sẽ bị xem là vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, các cơ quan liên quan sẽ trình UBND TP.HCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.
Người trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian trên sẽ không được nhận lại tiền đặt trước. Tiền đặt trước này sẽ nộp vào ngân sách nhà nước.
Cụ thể theo thông báo, Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5, đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.
Lô đất mà Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá có ký hiệu 3-5, diện tích 6.446m2.
Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8, có diện tích 8.568,1m2, với giá trúng đấu giá là 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Lô đất này được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn đối với diện tích đất ở.
Lô đất 3-9 với diện tích 5.009,1 m2 do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh trúng đấu giá, theo thông báo thuế phải đóng là 5.026 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ, cho diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.
 |
| Cục thuế TP.HCM đã gửi thông báo yêu cầu 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại Thủ Thiêm phải nộp 37.464 tỷ đồng và 1,5 tỷ đồng lệ phí trước bạ trong 90 ngày kể từ ngày ra thông báo thuế. |
Lô đất lớn nhất 10.059,7m2 mà Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt – thành viên của Tân Hoàng Minh trúng đấu giá là lô đất có ký hiệu 3-12, theo thông báo thuế phải đóng là 24.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng cho diện tích sử dụng thương mại dịch vụ.
Liên quan đến việc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm, Cục Thanh tra, giám sát Ngân hàng I (Cục I) vừa có văn bản gửi một số ngân hàng, về việc báo cáo tình hình cấp tín dụng đối với một số khách hàng.
Theo đó, Cục I đề nghị các ngân hàng cung cấp các thông tin, tài liệu báo cáo thực trạng tình hình cấp tín dụng (cho vay, bảo lãnh, đầu tư trái phiếu…) đối với các doanh nghiệp và cá nhân để tham gia đấu giá các lô đất ở khu đô thị Thủ Thiêm, TP.HCM.
Báo cáo gồm các nội dung: thông tin khách hàng; thông tin hợp đồng tín dụng; mục đích cấp tín dụng; dư nợ đến thời điểm báo cáo.
Trong trường hợp xác định khoản cấp tín dụng cho các khách hàng nêu trên liên quan tới mục đích tham gia đấu giá, đấu thầu các lô đất ở khu đô thị Thủ Thiêm, Cục I đề nghị các ngân hàng cung cấp toàn bộ hồ sơ cấp tín dụng liên quan.
Các ngân hàng phải báo cáo, cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu về cơ quan thanh tra của NHNN chậm nhất trước ngày 7/1.
